Notre AGO 7/x

Affolement hier en consultation sur le blog, et sans doute un record a été battu

effet magique ?

Nous flirtons avec les 22 000 visites dont 15 % hors France

Pour en terminer avec les chiffres, et avant d'attaquer les sujets de fonds qui vont probablement choquer,

la suite des comptes avec des annexes très parlantes, et même si personne ne les lit comme disait Monsieur Malo GILBERT

D'abord l'annexe 2, identique en balance avec le document officiel, mais légèrement reformulée afin de savoir ou va notre argent (hors travaux spéciaux) :

Commentaires :

• nous sommes captifs de bien des dépenses comme nos contrats (30 %), les achats eau (10 %) et électricité (24 %), assurance (7 %)
• la gestion 2011 a été lourde avec un syndic sortant sans "cadeau", et deux AG (13 %)
• la colonne budget 2013 (2012 a été accepté) permet de cibler quelques objectifs si l'assemblée veut bien y réfléchir - sans doute quelques bénévoles à la gestion des affaires y prendront des engagements "électoraux"

Et puis l'annexe 3, identique également en balance avec le document officiel, mais qui regroupe quelques thèmes (par ordre d'importance) et précise la base des clefs de répartition :

Commentaires :

• la clef CCG (tantièmes = 10080) est le résultat du travail de consolidation effectué par notre Syndic avec le cadastre
• la clef EFR (6437 m3 d'eau) est la somme des relèves individuelles vérifiée à mieux que 1 % avec la consommation générale
• la clef CHC (269 250 kWh) est la somme des relèves individuelles dont quelques forfait au m2 ; ce total est à comparer avec la facture EDF pour 235 000 kWh - nous en déduisons un COP de  1.15 pour nos PAC, ce qui n'est pas très satisfaisant
• à noter qu'un montant de 3039 euros est inclus dans les 30681 euros et réparti au prorata des consommations 2010 (résolution n° 7 - AGE nov.2011)
• le sous sol prend en charge une contribution électricité comme prévu au règlement ; à noter la carence en contrat (portail, extincteurs)
• la clef UNI (95 logements ou activités) fait l'inventaire des soumis à la taxe fixe d'assainissement
• en terme de réflexion budget, la colonne de droite précise l'importance relative des différents postes de charge et peut guider la prise d'objectif par nos futurs élus, comme une réduction de 25 % de la consommation chauffage diligentée par notre "pseudo" cs (projet de résolution n° 20 de mémoire)

un temps périmé ?