Notre AGO 5/x

Le premier juin, nous honorerons nos voisins et ferons la fête par tradition

Interdit aux trublions et autres empêcheurs de tourner rond !

Notre ODJ nous permet de découvrir les nouveaux venus, et nous leur souhaitons à tous la bienvenue dans notre subtile résidence et aussi au partage fabuleux de la gouvernance de notre copropriété
Par ordre alphabétique, nous accueillons :

• Claude BONNEAU, propriétaire d'une place de stationnement
• Jean-Marie BOSSU et Madame, acheteur de notre ancien président
• Vincent CIATTONI, propriétaire d'une place de stationnement
• Jean DUGAST, acheteur de l'appartement de la SCI Help
• Gérard LABARRERE, acheteur d'un local commercial de Monsieur Moreau
• Franck GRANGIER, acheteur de l'appartement "Amiro"

Pour continuer la lecture de l'ODJ de notre AGO, un peu de "légalité", SRU oblige :

• L’annexe n° 6 est indissociable de l’annexe n° 1 : mais, pour un aspect pratique et afin d’éviter d’avoir une annexe n° 1 difficile à lire, il a été retenu de fournir la liste des copropriétaires débiteurs et créditeurs dans un tableau à part. L’état individualise les copropriétaires à la clôture de l’exercice.
• L’annexe n° 7 est facultative : elle permet au copropriétaire de se rendre compte du solde qui lui sera réclamé (ou restitué) si l’assemblée générale ordinaire approuve les comptes de l’exercice. La communication d’une répartition de charge individuelle a le même effet, tout en précisant le solde du compte.

L'examen de la liste annexe 6 est rassurante dès lors où une réflexion pertinente, mission peu ou pas exercée par notre "pseudo" cs, est menée

Ainsi, quelques copropriétaires représentent 100 % de la "dette", et les motivations et/ou raisons sont quasi évidentes :

en pourcentage d'une "dette" nette de 42 372 euros 

   Nous pensons que le challenge de notre Syndic est, sur ce point également, une réussite et il serait dommage de ne pas poursuivre avec des décisions appropriées tant sur les carences de "couvert" que les errances de répartition eau et chauffage

Afin de compléter votre appréhension du solde de charge qui vous échoit, l'exemple ci-après illustre la lecture globale de votre répartition individuelle :

  En retranchant le rappel Travaux du Total réparti, vous obtenez votre Total réparti de Charges courantes .............. soit 3597.68 - 1442.26 = 2155.42 € (ligne rajoutée en jaune)