Pour faire simple, les colonnes correspondent :
- à gauche, l'argent qui est du au syndicat (banque) et créances comme charges non payées par les copropriétaires, avances diverses (Xynthia)
- à droite, l'argent que doit le syndicat (avances) et dettes comme paiement fournisseurs et divers
Le tableau présente la clôture des deux exercices 2010 et 2011 ; la ligne copropriétaires (*) est après répartition proposée, à accepter, bien que ne faisant pas l'objet d'une résolution - l'acceptation serait tacite, et à contester individuellement et hors AGO :
Commentaires :
- pas de soucis majeurs, et l'avance de trésorerie (5000 euros) est incongrue
- notre Syndic a remarquablement assaini la situation laissée par Ceyrat, avec principalement un compte Fournisseurs pérenne pour ces derniers, et surtout le placement efficace de notre trésorerie à notre profit vs Ceyrat qui "s'en mettait plein les poches" avec son compte "pivot" - estimation d'un manque à gagner supérieur à 3000 euros, ce qui rejoint la polémique où 20 % du chiffre d'affaire des syndics est par ce biais
- la dette copropriétaires (*), après répartition fait l'objet d'un état joint à l'ODJ et sera commentée ultérieurement ; la "hausse" nette de 3000 euros est à minorer de répartitions contestables ..........
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| ........... et fouette, cocher ....... adieu la mouche opportune .......... |
