Hommages ..........

........... aux élus, sinon à nos élus !
Qui se souvient d'un 21 février ....... passé, avec la mort brutale de Cyrille et Boris à la charge (présomption) de Malamine et Medhi
Nos ministres en ont cependant parlé :

Et encore une promesse ........... dure à tenir !

En tout cas, tous à la peine et gloire aux ex filtrés ........ déméritants !


                              sinon déméritantes

Et voila ou mène la pensée unique !

Aujourd'hui, Pâques ............ mais encore ............

Et à Etoile Marine, mieux vaut en rire sinon regarder d'un oeil, mais le bon !

et puis, le cri du coeur ........... qui fait du bien !

A vous tous, copropriétaires de la Résidence Etoile Marine :

(copie du message diffusé par internet ce samedi 19 avril)

Bercé par les bonnes nouvelles de nos élus (pas de nouvelles = bonnes nouvelles !), tous les "communiquants" sont en sommeil

Alors, que fin avril approche, et :

‐         pas de bilan des dépenses 2013 ; nos comptes sont-ils si compliqués ?

‐         une fin de saison chauffage espérée (économies obligent) et encore un raté d'un vrai contrôle de nos comptages "capricieux" sinon erratiques et pour cause

‐         quelques audits sans résultats ......... et faut-il attendre - encore un fois, bon signe, rien ne presse et laissons la nature faire les choses ! au mépris de la sécurité ?

‐         un scandale potentiel, mais soyons patients avec un budget de 6200 euros pour un glorieux parvis (promis et re-promis .......)

‐         une guerre sans merci à un commerçant courageux et qui ne demande qu'à travailler

‐         la pertinence d'un règlement ........... qui pourri la vie !

Un seul commentaire qui me fait mal, avec l'absence évidente d'une "loi des majorités" ; ainsi, avec quelques technocrates et rois philosophes à notre tête, nous sommes face à un chemin unique, le plus mortel !

Espérons une AGO prochaine, avec un ordre du jour sérieux et non le ramassis de travaux plus ou moins étudiés et assez souvent non cooptés par l'équipe CS !

Avez-vous quelques résolutions à proposer ........ ou, comme bien souvent, nous irons à l'abattoir, comme des mouchons !

Pour mémoire, ci-après un projet de résolution qui vise une certaine clarté sinon ....... l'appel d'un certain pacte de responsabilité ......... et solidarité !

A minimum, pourrions nous enfin responsabiliser (ils ne demandent que çà) quelques bâtiments qui souhaitent s'organiser face à une carence factuelle de communication

Bonnes résolutions, à votre convenance, ........... et bonne AG .......... avant fin juin ........ 2014 !                                                             B. Savignat / C9

Objet : ODJ de la prochaine AG des copropriétaires

En tant que copropriétaire et habitant la Résidence Etoile Marine, située à La Rochelle – 2 rue Amérigo Vespucci, je me permets de vous adresser cette requête afin qu'une question soit inscrite à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.

En effet, j'ai pu constater que cette résidence ne disposait pas d’un gardien d’immeuble en titre et que la communication avec vos services était passablement inorganisée sinon non pérenne et je souhaiterais donc que soit demandée, dans les meilleurs délais, l’étude d’un poste de gardien d’immeuble.

Cette étude devrait prendre en compte :

-         Le contrat de nettoyage des parties communes

-         Le bail de location de la loge

Une pré-étude, référencée selon convention collective – IDCC n° 1043 – abouti à un coût salarial annuel de l’ordre de 48 000 euros (y compris congés, remplacement et autres charges ……) ; le gain sur le contrat de nettoyage est estimé à 16000 euros ; à noter une perte de loyer de l’ordre de 6000 euros.

En première approche, le surplus de charges communes serait inférieur à 4 euros par tantième et par an.

Vous remerciant de donner suite à cette demande, veuillez agréer, Madame le syndic, l'expression de mes salutations distinguées.

Annexe :

Le gardien d’immeuble :

‐          veille au respect du règlement de l’immeuble collectif

‐          assure les services quotidiens dus aux résidents, propriétaires et locataires.

Fonctions :

-         accueil, information et orientation des résidents et visiteurs

-         nettoyage des parties communes, entrée et couloirs, sortie des poubelles et petite maintenance (changer des ampoules...)

-         réception, enregistrement des réclamations pour les communiquer au syndic

-         surveillance générale des bâtiments et des espaces communs, avec constat et signalement de désordres si nécessaire

-         surveillance de certains équipements et application des règles de sécurité.

Pour occuper un poste de gardien d’immeuble le diplôme le plus adapté est le CAP de gardien d'immeubles ; cette formation est homologuée par le ministère en charge du logement.

Classification et prétentions :

‐          Niveau 3 – Coefficient 275 - Catégorie B

‐          UV (unités de valeur de tâches) < 9000

‐          Emploi à service permanent

‐          Brut mensuel de l’ordre de 1650 euros

PS. au royaume des croyants, cherchons les Elites ............ et ci-après une petite histoire qui peut nous laisser rêveurs, mais sans préjuger .......... des cieux !

Un quidam décédé, arrive au ciel. Il est très excité, car toute sa vie il attendait le moment de rencontrer Mohamed ; il arrive au portail du ciel et il y rencontre un homme avec une barbe.

‐         « Mohamed ? » demande-t-il

‐         « Non, mon fils, je suis Pierre ; Mohamed est plus haut »

Et il désigne une échelle qui file vers les nuages.

Ravi que Mohamed soit plus haut que Pierre, l'homme gravit cette échelle à grandes enjambées. Il rencontre un autre homme avec une barbe.

‐         « Mohamed ? » demande-t-il plein d'espoir

‐         « Non, je suis Moïse et Mohamed est plus haut »

Mohamed plus haut que Moïse ! L'homme n'en revient pas. Il grimpe, grimpe. A nouveau il tombe sur un homme barbu et répète sa question

‐         « Mohamed ? »

‐         « Non, je suis Jésus ; Mohamed est plus haut »

A bout de forces, mais son cœur rempli de joie, il continue à grimper l'échelle et voit à nouveau un homme barbu

‐         « Mohamed ? » lâche-t-il en haletant

‐         « Non mon fils, je suis Dieu. Mais tu as l'air épuisé et veux-tu un café ? »

‐         « Volontiers »

Dieu se retourne, frappe dans ses mains et dit :

‐         « Mohamed ! Deux cafés !!! »