Avec la nouvelle donne de nos comptes de copropriété extrapolée des documents de l'AGO et des communications collectives de notre Syndic, un nouveau tableau du profil de notre situation est le suivant :
| Projection simplifiée à fin août 2011 | ||
| Crédit | Débit | |
| Roulement | 5 000 € | |
| Copropriétaires | 35 000 € | |
| Charges T3 | 52 000 € | 35 000 € |
| Fonds travaux | 207 000 € | 138 000 € |
| Charges except. | 12 000 € | |
| TOTAL | 265 000 € | 220 000 € |
| SOLDE | 45 000 € | |
| Dont Travaux | 69 000 € | |
| Dont Courant | 24 000 € |
Commentaires :
- Le solde travaux nous permet de ne pas être en cessation de paiement !
- Le débit copropriétaire devrait nécessiter l'appel d'une provision exceptionnelle
- L'état de la "balance" Xynthia n'est pas pris en compte à 100 %
Personnellement, j'ai retenu (et conseillé de retenir) les appels du fonds travaux au delà de 138 000 euros ; je préfère rester ferme mais accepterais de payer un appel pour créances douteuses !
Notre "entreprise" a besoin d'une gestion donc comptabilité rigoureuse et nous ne pouvons pas continuer à tout mélanger dans le même sac
