Suite à la brillante victoire du 9 mai, sous le commandement de Me Pieuchot et déclamée à l'aube du 18 mai, j'ai promis de me pencher sur le dossier et ainsi de récapituler les tenants et aboutissants de cette longue quête
Aujourd'hui, je vous délivre un résumé des réserves et autres constats de l'expert de référence Monsieur Rémi Tristan
D'abord un avis du spécialiste qui, à bien y réfléchir, montre que l'histoire n'est qu'un éternel recommencement - certains parlent d'atavisme, d'autres de fatalité ....
"D'une façon générale la réalisation d'une telle opération de construction nécessite à mon avis un réel travail d'équipe entre l'ensemble des intervenants. dans le cas de l'ensemble ETOILE MARINE la coopération s'est vite dégradée, et chacune des parties s'est rapidement consacrée à la défense de ses intérêts particuliers au détriment de l'oeuvre collective ce qui explique le dérèglement constaté à tous les niveaux."
Ceci peut rappeler quelque motivation de démission en l'année 2006 ....... sinon l'outrage d'une résolution sauvage entérinée à l'unanimité (moins une abstention) selon les recommandations personnelles de notre pseudo- avocate, au motif principal de faire des économies !
Et puis, quelques bruits de parvis laissent filtrer une influence néfaste de notre spécialiste vis à vis de la stratégie "habile" de notre cabinet .............. mais, encore quelques médisances sans doute
Ensuite, bonne ou mauvaise stratégie, l'expertise a conclu à une justification parfaite du comportement de notre cher promoteur et permis de déclarer l'inexistence de défauts graves (sinon pour accès handicapés) et propres à justifier l'application d'une quelconque garantie décennale, donc éventuellement de l'appel à la garantie DO
Exprimé en monnaie sonnante et trébuchante, le tableau ci-après décline les bases des revendications sur lesquelles, collectivement et/ou individuellement, nous pourrions repartir en chasse :
Ainsi, et selon ma compréhension, voilà le trésor de guerre associé à notre réception judiciaire des parties communes
Il est notable que depuis 2007, bien des désordres ont été réglés, et à la louche, nous en avons assumé un tiers, à nos frais
Enfin, nous restons sur notre attente du règlement de quelques affaires de "couvert", mais qui s'en soucie, à part les lésés qui doivent encore récupérer l'eau de pluie avec des seaux .........
En toute logique, il y a là teneur à action de la garantie DO .............. mais malheureusement au 15 février 2008, les dés sont jetés et Albingia va en jouer
Aujourd'hui, les juges semblent persuadés que la seule issue (pour Aviso) est de découvrir toute la zone et de tout refaire - il ne reste plus qu'à savoir qui va payer ? et si solidarité il y a (personne n'en doute) nous devrions plaider coupable, et tous y contribuer
Une consolation car, jusqu'en 2017, nous saurons faire valoir, mais Dieu nous en garde (et encore), quelques nouveaux défauts majeurs de structure et/ou non respect du "clos" et du "couvert"
A suivre ..........
 |
| ..... l'euphorie n'a qu'un temps ! |
