Je ne comprends pas bien l'objectif de cette mise au point qui, à mon avis, n'est pas très positive
Quelques observations :
- le rendez-vous comptable du 19 janvier était convenu depuis le 28 décembre 2011 avec la participation de Madame GUENEGOU ; sans doute que la démission ultérieure de Monsieur GUENEGOU a retiré à Madame Guénégou toutes compétences dans le domaine et la connaissance des données comptables de notre copropriété, connaissances issues en partie de la pertinence du travail de Madame BOCHART ; nous faisons cependant confiance à Madame BERGER, puisque telle est la remplaçante choisie par Madame SUBERBERE
- à ma connaissance, le contrôle des comptes n'a pas de caractère obligatoire d'une part, et d'autre part chaque copropriétaire est autorisé et apte à le faire ; seule l'Assemblée Générale peut décider de les accepter ou non
- le recouvrement des créances est un argument spécieux face à la détérioration de la situation, soit de mémoire : fin 2007 (Demougin) = 2400 - fin 2008 = 12500, fin 2009 = 33000 et fin 2010 = 38300 euros (pour la gestion Ceyrat), et sans avis à priori donné par le Conseil Syndical au Syndic
- en relisant les résolutions prises, il est difficile d'en trouver une non exécutée .........
- l'ordre du jour est de la responsabilité du Syndic, et peut si ajouter toute demande proposée par un ou plusieurs copropriétaires
- remerciement aux tâches et conseils prodigués par Madame SUBERBERE et Monsieur VIOLETTE, mais aussi à toutes les bonnes volontés qui n'ont pas manqué d'apporter aides et plus à notre Syndic durant son exercice, le conseil syndical n'ayant pas le monopole (du coeur je crois selon l'histoire ....... et VGE)
- la fuite d'eau signalée à Monsieur VIOLETTE le 26 mars (par Monsieur GUENEGOU je crois) avait déjà fait l'objet d'une enquête et d'une alerte Syndic - aujourd'hui, après isolement de deux locaux commerciaux suspects, l'origine serait détectée au premier étage - merci pour l'efficacité des acteurs présents et acharnés
- notre résidence est "sans foi ni loi" depuis quasiment ses premiers occupants, et là aussi l'argument évoqué est spécieux
En guise de conclusion, le message diffusé est destructeur et dénote sinon d'une rancoeur, peut-être d'une haine mal dissimulée
Que cherche-t-il : à faire progresser notre copropriété, ou à la démolir en refusant l'acceptation de comptes non encore diffusés - sans doute, il eu fallu refuser d'accepter ceux de 2010 qui sont assez "dithyrambiques"
Je n'ose par parler des répartitions, en complet dérapage depuis 2007, dérapage incontrôlé par les élus de l'époque - il est vrai que la répartition n'est pas soumise à approbation, bien qu'il soit conseillé au conseil d'y veiller, et encore plus que les comptes dans leur globalité ; la référence au paragraphe 33 de notre règlement ne peut être revendiquée que si les précisions suivantes sont ajoutées :
- la gestion du Syndic comprend la répartition des dépenses, sujet négligé par le Conseil s'il en est
- présentation à l'AG d'un rapport sur les avis donné par le Conseil au Syndic
Et puis je crois me souvenir de la Parabole de la paille et de la poutre : Évangile de Luc, 6, 41 (ou Matthieu, VII, 3-5)
