Pour ma part, faisant fi de polémiques, j'ai finalement transmis à notre Syndic trois sujets à positionner selon l'ODJ :
- la proposition de prestation d'un syndic professionnel se conformant aux dernières lois
- la constitution et les missions d'un conseil syndical respectant les copropriétaires
- la maîtrise des coûts et des répartitions de nos achats importants (eau, éléctricité) qui pèsent pour 40 % de nos dépenses
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En complément de quelques données précédentes issues d'un audit de nos comptes, je confirme les tendances obtenues après vérification des écritures passées par Ceyrat et connectées à celles passées par Immotis (selon les "Grands Livres" respectifs) :
- charges courantes 2011 de l'ordre de 215 000 euros vs budget 209 000
- recettes 2011 de l'ordre de 209 000 euros
- équilibre avec affectation de la provision pour "maîtrise d'oeuvre"
- solde fonds travaux à environ 58 000 euros en fin d'exercice et 30 000 selon résolutions prises en 2011
- solde Xynthia à fin mars 2012 à environ 19 000 euros immédiats (et 16 000 différés) soit 35 000 euros sur devis explicites dont moquettes Aviso .........
