Ainsi, l'appartement concerné, objet d'une malfaçon de montage d'un compteur sur les deux exploités, a été abusivement facturé en chauffage climatisation sur les exercices 2005, 2006 et 1/2 de 2007
En utilisant la formule de répartition adoptée en 2009 (prorata des m2) pour les exercices litigieux, le calcul donne un crédit à rembourser de 3039 euros (le montant de 3143 euros indiqué sur le PV présente une erreur de calcul !)
Exercice | QP | Base | EDF | Conso. | Forfait |
2005 | 13300 | 351590 | 39 456 € | 1 493 € | |
95 | 8386 | 446 € | |||
2006 | 9110 | 204448 | 27 661 € | 1 233 € | |
95 | 8386 | 312 € | |||
2007 | 14710 | 342250 | 33 836 € | 1 454 € | |
95 | 8386 | 382 € | |||
Total | 100 953 € | 4 179 € | 1 140 € |
Ce crédit, que je ne conteste pas sur le fond, devra être facturé à chacun, en 2011, selon le tableau suivant (base de répartition au tantième) ; cependant, il est notable que d'autres appartements présentaient et présentent encore des défauts similaires et devraient faire l'objet d'un crédit par équité - le coût estimé du préjudice est de 10 000 euros et réparti donnerait un montant "à payer" à nouveau de 3 fois le montant 2011 !
Ce dernier point tient bien sûr compte des remboursements des frais de location CRUDELI aux utilisateurs sans compteur (ou avec compteur en panne d'origine)
Rep. | Débit | Crédit | Rep. | Débit | Crédit | Rep. | Débit | Crédit |
C 24 | 3 039 € | D12 | 37 € | B29 | 27 € | |||
D16 | 122 € | D4 bis | 37 € | B23 | 27 € | |||
D1 | 119 € | C12 | 35 € | B22 | 27 € | |||
D3 | 109 € | B2 | 34 € | B27 | 26 € | |||
B31 | 99 € | C15 | 34 € | C13 | 26 € | |||
D4 | 78 € | A16 | 34 € | B14 | 26 € | |||
A3 | 72 € | B26 | 33 € | C18 | 26 € | |||
D6/D7 | 67 € | C4 | 33 € | B21 | 26 € | |||
C30 | 67 € | B12 | 32 € | A15 | 26 € | |||
C25/C26 | 65 € | D11 | 32 € | B30 | 25 € | |||
C29 | 65 € | B15 | 31 € | B24 | 25 € | |||
C5 | 61 € | D2 | 30 € | B13 | 24 € | |||
D5 | 60 € | B25 | 30 € | B18 | 24 € | |||
C1 | 57 € | B4 | 30 € | C6 | 24 € | |||
B5 | 56 € | C27 | 30 € | C7 | 24 € | |||
B1 | 52 € | C28 | 30 € | C8 | 22 € | |||
A4/A5 | 52 € | Hall | 30 € | A6 | 22 € | |||
C3 | 49 € | C21 | 30 € | B6 | 22 € | |||
C16 | 46 € | C22 | 30 € | C11 | 20 € | |||
B3 | 45 € | C14 | 29 € | B11 | 18 € | |||
C9 | 42 € | C20 | 29 € | B19 | 16 € | |||
B16 | 42 € | D9 | 29 € | C10 | 16 € | |||
B7/B8 | 42 € | D13 | 28 € | B20 | 15 € | |||
D14 | 41 € | D8 | 28 € | B10 | 14 € | |||
C19 | 39 € | D10 | 28 € | D15 | 14 € | |||
B9 | 38 € | C23 | 28 € | C17 | 8 € | |||
C2 | 37 € | B28 | 27 € | B17 | 7 € |
