J'ai eu très bon accueil, tant de Monsieur B. Severyns que de Madame F. Noblet
Je ne souhaite pas vous inonder encore de chiffres et tableaux, mais vous donne les quelques conclusions suivantes :
- C'est la loi qui nous "empêche" de connaître notre compte individuel, dans la mesure où, la seule approbation générale des comptes vous est demandée - à vous de vous considérer suffisamment éclairé ou non !
- Le dossier "compteurs d'énergie - Cofély" est toujours à l'image du "chantier folklorique" correspondant - absence ou carence du maître d'oeuvre ?
- Les fonds spéciaux collectés ont rapportés de l'ordre de 0.8 % en 2010
- Les travaux suite à Xynthia se caractérisent par un solde à charge MMA de l'ordre de 169 000 euros ; le tableau (nécessaire !) précise quelques attente et/ou litiges
"Attente" Xynthia | |||
Thème | Prestataire | euros | Obs. |
BOX (« privatifs ») | divers | 82633,67 | (1) |
Peinture sous-sol | Gentilhomme | 27056,53 | A |
Sondage sous-sol | Soltechnic | 26969,80 | |
Remise en état des grilles ? | Santerne | 7036,49 | |
Nettoyage parvis extérieur. | Littoral Etanchéité | 5313,36 | |
?? (devis à Monsieur Tozzi) | ECP | 4720,50 | |
50 « BIP » | A2A | 2005,09 | B |
Nettoyage post flocage | Servy Clean | 1569,15 | |
Remise en état rampe ? | ASM | 1063,54 | |
Nettoyage moquette Aviso | Servy Clean | 659,00 | |
Observations :
- (1) = je ne reviens pas sur ce sujet !
- A = le prestataire Gentilhomme oeuvre
- B = certains semblent avoir payé des "bips" en remplacement ; seront-ils remboursés par MMA ?
J'ai eu plaisir à consulter Madame Noblet qui connaît parfaitement son métier, mais qui a pu être perturbée par les "consignes" diverses et variées issues du dysfonctionnement syndic - conseil syndical
Je souhaite bon courage à ses successeurs !
Personnellement, en ce qui concerne l'approbation des comptes, je crois qu'il faut marquer le coup avec Ceyrat et ne pas laisser transmettre au successeur un dossier général aussi ardu, ambiguë et avec beaucoup d'anomalies litigieuses sur nos comptes individuels - donc je voterais NON
Pour le quitus, mon bilan est le suivant : (désolé, encore un tableau !)
Bilan 2010 "quitus" | |||
Thème | ACTIF | PASSIF | Obs. |
Xynthia | 3500 | A | |
Gestion | 1800 | ||
EAU | 1000 | ||
EDF | 1500 | ||
COFELY | 3200 | ||
3500 | 7500 | ||
L'actif correspond au passage "astucieux" de la charge syndic sur l'assurance - promis je ne le dirai pas à MMA
Le passif se décompose en deux responsabilités :
- 1800 propre au syndic (courriers, gestion loge, placement fond)
- 5700 à partager avec le conseil syndical qui a failli à sa mission
Personnellement, pour le quitus, je voterais OUI pour le syndic et "NON" pour le conseil syndical
